Porte-affiche ou écran de vitrine : que choisir pour votre agence ?

Beaucoup d'agents immobiliers affichent leurs biens sur des affiches en vitrine, souvent dans un porte-affiche LED ou un caisson lumineux. Cela fonctionne, et ce n'est pas cher à l'unité. Ce guide compare le porte-affiche et un écran de vitrine, sur cinq points.

Le travail à chaque changement

Pour un nouveau bien, vous imprimez une affiche et vous l'accrochez dans le porte-affiche. Pour un changement de prix, vous imprimez à nouveau. Pour un bien vendu, vous retirez l'affiche.

Avec un écran, le bien se trouve dans votre logiciel de gestion. L'écran affiche ce qui s'y trouve. Vous n'accrochez rien et ne retirez rien.

Un bien vendu qui reste affiché

Sur papier, un bien vendu reste affiché tant que personne ne le remarque. C'est une petite erreur, mais un passant la voit.

Sur un écran, un bien vendu ou loué disparaît le jour même, dès que son statut change dans votre logiciel de gestion.

Les mentions obligatoires

Sur une affiche, vous écrivez ou collez vous-même le PEB et les autres mentions, pour chaque bien. Un écran les reprend de votre logiciel de gestion. Ce qui y manque manque aussi sur l'écran. Les mentions qui s'appliquent région par région figurent dans les mentions obligatoires.

Ce que voit un passant le soir

Un porte-affiche LED ou un caisson lumineux éclaire une affiche. La vitrine reste ainsi lisible après la fermeture, mais chaque porte-affiche montre une seule affiche. Une vitrine avec plusieurs porte-affiches prend plus de place.

Un écran peut aussi rester allumé le soir et montre de nombreux biens l'un après l'autre. Une vitrine avec un écran montre donc plus de biens qu'une vitrine avec un porte-affiche.

Le coût

Un porte-affiche A4 avec éclairage LED coûte environ 150 à 165 euros pièce, TVA comprise, dans les boutiques en ligne. Ce sont les prix du 3 octobre 2026. À cela s'ajoutent les impressions, pour chaque affiche et chaque changement.

Pour un écran de vitrine, vous payez l'écran et la pose une seule fois, sur devis d'un partenaire d'installation de votre région. Il coûte en plus 39 € par écran par mois, avec un contrat annuel. Cela comprend la connexion avec votre logiciel de gestion, le design à votre image, les mises à jour et le support. Vous en lisez plus sur la page des prix.

Quand un porte-affiche suffit

Un porte-affiche suffit dans trois cas :

• Vous avez un ou deux biens en vitrine et ils changent rarement.
• Votre vitrine est très petite, si bien qu'aucun écran n'y tient.
• Vous n'utilisez pas de logiciel de gestion, si bien qu'un écran n'a rien à reprendre.

Le porte-affiche est alors le choix le moins cher. Un écran ne devient avantageux que si vous montrez plus de biens ou changez souvent. Le travail que vous économisez dépend de votre agence.

Vous voulez voir ce qu'un écran fait avec vos biens ? Lisez la page sur l'écran de vitrine pour agences immobilières, ou demandez une proposition.